Alliade habitat : Construction neuve de 32 logements en accession et 14 logements locatifs avec sous-sol

Avis de marché
Identification de l'organisme qui passe le marché : ALLIADE HABITAT, Société Anonyme d'H.L.M
dont le siège social est sis 173 avenue Jean Jaurès
69364 LYON Cedex 07
immatriculée au RCS de Lyon B 960 506 152, sous le numéro APE 6820A,
Représentée par son Directeur de la Maitrise d'Ouvrage et Valorisation du Patrimoine, Monsieur Sylvain GIRAUD
ET
VILLAS ACACIAS, Société à responsabilité limitée dont le siège social est sis 2AVENUE DE GENEVE 74140 DOUVAINE immatriculée au RCS de Thonon-les-Bains 940 300 114, sous le numéro APE 41.10D,
Représentée par sa Directrice de la Promotion, Madame Cécile DAHENNE
Objet du marché : LA PRESENTE CONSULTATION PORTE SUR LA CONSTRUCTION NEUVE DE 32 LOGEMENTS EN ACCESSION ET 14 LOGEMENTS LOCATIFS AVEC SOUS-SOL.
Il s'agit d'un marché privé de travaux.
La Société Anonyme ALLIADE HABITAT et La Société A Responsabilité Limitée « VILLAS ACACIAS », réalisent le projet de construction en groupement de commandes. Pour l'exécution de ses missions, le coordonnateur du présent groupement est ALLIADE HABITAT, qui agira au nom et pour le compte des membres du groupement.
Lieu d'exécution : 20 avenue des Acacias - Douvaine – 74140
Nombre et consistance des lots :
Lot = 3 POMPAGE / C.A moyen Minimum requis = 150000 euros / Effectif =EFF1, 2 pers / Qualibat : 1311 ou équivalents / CPV : 45252124
Lot = 6 ESPACES VERTS / C.A moyen Minimum requis = 70000 euros / Effectif = EFF2, 6 pers / Qualibat : 1351 ou équivalents / CPV : 45112710-5
Lot = 8 ISOLATION PROJETEE / C.A moyen Minimum requis = 40000 euros /Effectif = EFF1, 2 pers / Qualibat : 7142 ou équivalents / CPV : 45321000-3
Lot = 9 CUVELAGE / C.A moyen Minimum requis = 150000 euros / Effectif =EFF2, 6 pers / Qualibat : Ref equivalentes ou équivalents / CPV : 45300000
Lot = 12 MENUISERIES EXTERIEURES PVC - OCCULTATIONS / C.A moyen Minimum requis = 230000 euros / Effectif = EFF2, 6 pers / Qualibat :3512-3541-4522 ou équivalents / PSE = Télécommandes centralisées pour les bâtiments B et C / CPV : 45421150-0 / 45421142-1
Lot = 13 MENUISERIES INTERIEURES / C.A moyen Minimum requis = 200000euros / Effectif = EFF2, 6 pers / Qualibat : 4322 ou équivalents / CPV :45421000-4
Lot = 17 REVETEMENTS DE SOLS SOUPLES - PARQUETS / C.A moyen Minimum requis = 40000 euros / Effectif = EFF2, 6 pers / Qualibat : 6223-4341 ou équivalents / CPV : 45432100-5
Lot = 19 HABILLAGE FACADES - Le lot a pour objet le Bardage mélèze et traitement des tableaux et seuils en aluminium - / C.A moyen Minimum requis= 90000 euros / Effectif = EFF1, 2 pers / Qualibat : 3811 ou équivalents /CPV : 45443000-4
Lot = 21 PORTES DE GARAGES / C.A moyen Minimum requis = 10000 euros/ Effectif = EFF1, 2 pers / Qualibat : 4511 ou équivalents / CPV : 44221240-9 /45421140
Lot = 22 ASCENSEURS / C.A moyen Minimum requis = 70000 euros / Effectif= EFF2, 6 pers / Qualibat : 1501 ou équivalents / CPV : 45313100-5
Lot = 24 VMC / C.A moyen Minimum requis = 40000 euros / Effectif = EFF2,6 pers / Qualibat : 5431 ou équivalents / CPV : 45331210-1
Lot = 26 COURANTS FAIBLES / C.A moyen Minimum requis = 40000 euros /Effectif = EFF2, 6 pers / Qualibat : QUALIFELEC T1 pour les ouvrages de télévision, Agrément ORANGE pour les ouvrages de téléphone ou équivalents /CPV : 45311200-2
Procédure de passation : Procédure adaptée ouverte en application de l'article R. 2123-1 du Code de la commande publique.
Date limite de réception des offres :
06 mai 2026 12:00
Date limite de dépôt des questions : 27 avril 2026 17:00
Adresse internet :
https://www.achatpublic.com/sdm/ent/gen/ent_detail.do?PCSLID=CSL_2026_K7U4MRdwwm
Date d'envoi de l'avis à l'organisme de publication : 13 avril 2026
Critères de sélection : Aptitude à exercer l'activité professionnelle - conditions / moyens de preuve :
- Document Unique de Candidature (mise à disposition dans le DCE) dûment complété, daté et signé l'opérateur économique, le cas échéant par l'ensemble des membres du groupement ou par le sous-traitant
Chaque membre du groupement indiquera l'adresse électronique à laquelle il peut être contacté pendant le déroulement de la consultation, puis au cours de l'exécution du marché ; ou « Lettre de candidature - habilitation du mandataire par ses cotraitants et Déclaration du candidat individuel ou du membre du groupement » imprimés DC1 et DC2 ou DC4 en cas de sous-traitance (téléchargeables sur le site de la DAJ), ou engagement d'effet équivalent.
Capacité économique et financière - conditions / moyens de preuve :
- Une déclaration concernant le chiffre d'affaires global du candidat et le chiffre d'affaires concernant les travaux objet du marché, réalisés au cours des trois derniers exercices disponibles ou équivalent.
Capacités techniques et professionnelles - conditions / moyens de preuve :
- Une liste des références équivalentes au marché effectuées au cours des cinq dernières années, assortie d'attestations de bonne exécution pour les travaux les plus importants. Ces attestations indiquent le destinataire, la nature des travaux, le montant, la date et le lieu d'exécution des travaux et précisent s'ils ont été effectués selon les règles de l'art et menés régulièrement à bonne fin ;
- Certificat de qualification(s) professionnelle(s) ou certificat d'identité professionnelle ou garanties équivalentes ;
- Une déclaration indiquant les effectifs moyens annuels du candidat et l'importance du personnel d'encadrement pendant les trois dernières années.
Cf. règlement de consultation
Modalités d'attribution : Les offres reçues sont analysées au regard des critères de jugement des offres fixés au règlement de la consultation. Le pouvoir adjudicateur se réserve le droit d'attribuer le marché sur la base des offres initiales sans mener de négociations.
Prix 40 % de la pondération
Valeur technique de l'offre 60 % évaluée à partir du mémoire technique
Variantes autorisées.
Cf. règlement de consultation
Durée du marché : 19 mois (dont une période de préparation de 1 mois)
Renseignements divers : Marchés privés ordinaires de travaux. ALLIADEHABITAT et la SARL VILLAS ACACIAS réalisent le projet de construction en cotitularité. ALLIADE HABITAT agit au nom et pour le compte de la SARL VILLASACACIAS pour la passation des marchés. Les candidats doivent posséder les effectifs et qualifications minimales précisées, ou des références comparables à l'objet du marché. Informations sur la réduction du nombre d'offres durant la négociation : recours à une procédure pouvant se dérouler en phases successives afin de réduire progressivement le nombre d'offres à négocier. L'acheteur se réserve le droit d'attribuer le marché sur la base des offres initiales sans mener des négociations. La durée du chantier prévisionnelle des travaux est de 19 mois dont une période de préparation de 1 mois. La date prévisionnelle de démarrage du chantier : 01/07/2026. La présente consultation est allotie en 24 lots. La présente consultation ne concerne pas les lots 4-5-7-10-11-14-15-16-18-20-23-25 qui font l’objet d’une consultation distincte.
L'attention des candidats est attirée sur la mise en oeuvre d'éléments à caractère environnemental dans les conditions d'exécution du marché, définis notamment par le schéma de promotion des achats publics socialement et écologiquement responsables d'Alliade Habitat : RE2020, NF HABITAT, charte chantiers faibles nuisances.